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保利以總價1.95億元拿下東莞大嶺山迷你商住地

6月1日,保利以總價1.95億元拿下東莞大嶺山迷你商住地,折合樓面價19545元/㎡。值得一提的是,這也是近一個月來保利在莞拿下的第四宗商住地…

6月1日,保利以總價1.95億元拿下東莞大嶺山迷你商住地,折合樓面價19545元/㎡。值得一提的是,這也是近一個月來保利在莞拿下的第四宗商住地。

今天上午,位于東莞大嶺山鎮農場村的2021WR014號商住地正式掛牌出讓。經過17家房企64輪鏖戰,該地塊終極被中山市和越實業投資有限公司拿下。南都記者通過天眼查獲悉,中山市和越實業投資有限公司實為保利進展控股團體股份有限公司全資子公司。也就是說,該地塊實為保利所得。

東莞市公共資源交易網信息顯示,該地塊占地面積約3319.22㎡,容積率3.0,計容建筑面積約9957.66㎡,起拍總價13045萬元,起拍樓面價13100元/㎡。另外,該地塊將采納最高限價+終次報價方式競拍,當地塊達到最高限價19436萬元,將轉為終次報價方式,終次報價區間為19436 萬元至 19536萬元。

東莞大嶺山這宗迷你商住地為何能得到眾多房企的青睞呢?從區位來看,該地塊位于大嶺山鎮農場村,間隔大嶺山鎮政府約500米,緊鄰長富街和德政街,四周還有莞長路、石至公路等主干道,交通十分便捷。

從配套來看,該地塊四周多為民居和商鋪,周邊還有大嶺山廣場、大嶺山公園、大嶺山圖書館、中西醫結合醫院、東莞職業技術學院、帝京國際酒店等配套,能滿足基本的生活需求。

記者還留意到,該地塊已經是近一個月來保利在莞拿下的第四宗商住地。早在5月18日,保利就以47.36億元斬獲黃江TOD地塊,成交總價排名東莞商住地總價第二位。第二天,保利再以17.76億元的總價拿下黃江一宗占地近2萬㎡的商住地塊。

5月28日,保利成功以114672萬元斬獲橋頭鎮石水口村水口城路一宗商住地塊,折合樓面價11081元/㎡,且成功刷新橋頭鎮可售樓面價紀錄。6月1日,保利再下一城,以總價1.95億元拿下東莞大嶺山迷你商住地。

近期東莞作為新一線城市屢屢刷屏,無論是從人口增長還是城市進展潛力的角度,我們對東莞都非常有信心,想持續深耕東莞。南都記者從保利方面獲悉,今年是保利入莞的第11年,作為央企,保利希望能夠參與城市的多維建設。據先容,今年保利的品牌主張是和保利 探享無界東莞,是以探究為精神內核,包括虎門TOD、黃江北站TOD這類項目,以央企身份投身城市的多維建設。

采寫:南都記者 黃慧萍

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